Zakup nieruchomości na cele komercyjne a zwrot VAT bez zakładania działalności gospodarczej.

Kalkulacje

Czy wiesz, że możesz odzyskać podatek VAT przy zakupie nieruchomości nie prowadząc działalności gospodarcze?

Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) – w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Wykonywanie opodatkowanych czynności najmu w niewielkiej skali nie musi wiązać się z obowiązkiem rejestrowania działalności gospodarczej, o której mowa w ustawie z dnia 2 lipca 2004 roku o swobodzie działalności gospodarczej.

Czytaj więcej

Pełnomocnictwo, a kredyt hipoteczny dla marynarzy.

Kalkulacje

Niestety ostatnio coraz częściej spotykamy się  z sytuacją, kiedy to zapisy w pełnomocnictwach zostawianych przez marynarzy osobom najbliższym nie nadążają w swojej treści za coraz to nowszymi wymogami banków…

By móc skutecznie reprezentować nieobecną osobę należy sprawdzić czy w pozostawionym pełnomocnictwie znajduje się przepis szczegółowy do złożenia oświadczenia woli w zakresie o statusie FATCA  oraz o statusie CRS.FATCA (ang. Foreign Account Tax Compliance Act – Ustawa o ujawnianiu informacji o rachunkach zagranicznych) – amerykańska regulacja, która nakłada na instytucje finansowe, w tym polskie banki, obowiązek przekazywania władzom podatkowym informacji o rachunkach prowadzonych na rzecz Klientów powiązanych ze Stanami Zjednoczonymi.

Czytaj więcej

Jak najlepiej zabezpieczyć swoje zobowiązania finansowe?

Bezpieczeństwo kredytowe

Czy wiesz jak dodatkowo zabezpieczyć swoje zobowiązania kredytowe i nie tylko?

W tym artykule poznasz najlepszy sposób na zabezpieczenie zdolności do spłacania zobowiązań finansowych, dając jednocześnie poczucie bezpieczeństwa sobie i najbliższym.Powszechnie utarło się przeświadczenie, że odpowiednim zabezpieczeniem kredytów hipotecznych jest proponowane przez niektóre Banki ubezpieczenie na życie kredytobiorcy.

Czytaj więcej

Czy Twoja lokata w banku jest bezpieczna?

Lokata

Umieszczając pieniądze na lokacie, pojawia się pytanie: „Czy moje pieniądze są bezpieczne?” Co, w świetle ostatniego kryzysu bankowego, daje nam pewność, że bank będzie w stanie wypłacić nam nasze pieniądze?

Najważniejszym czynnikiem, wpływającym na bezpieczeństwo naszych pieniędzy na lokacie, jest kondycja finansowa samego Banku. Aktualne ratingi publiczne banków, możemy znaleźć np. tutaj. Monitoring ryzyka kredytowego, jest przeprowadzany w sposób ciągły.

Czytaj więcej

Marynarze – warunki jakie trzeba spełnić aby uzyskać kredyt hipoteczny

Hipoteka

Marynarze, zainteresowani kredytem hipotecznym powinni zapoznać się z nowymi regulacjami nałożonymi przez Komisję Nadzoru Finansowego. Nowe postulaty szczegółowo omówione są w niniejszym artykule.

Od początku roku 2014 obowiązuje Rekomendacja S, która istotnie zmienia sytuację marynarzy w kwestii przyznawania kredytów hipotecznych. Celem Komisji Nadzoru Finansowego jest ograniczenie ryzyka walutowego. Pozostaje pytanie, czy nałożone regulacje nie są zbyt restrykcyjne dla przyszłych kredytobiorców?

Czytaj więcej